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靳毅:房地產企業資金鏈風險分析

2018-09-06 09:54:20 來源:金融界網站

  

  投資要點

  企業資金供需及資金缺口

  企業資金需求主要源于:(1)形成長期性資產和償還長期性負債的資金需求;(2)形成經營性資金占用的資金需求和償還經營性資金來源的資金需求;(3)滿足日常現金支付的資金需求。而企業資金供給主要源于:(1)長期性資金供應;(2)經營性資金供應;(3)企業從銀行或者債券市場等取得的短期借款。

  企業資金鏈斷裂的原因

  (1)營運資金管理水平低下:1)存貨管理不善,囤積嚴重、2)應收賬款過多、3)營運資金被長期占用;(2)資本結構安排不合理;(3)盲目擴張;(4)經營虧損;(5)公司治理因素。

  資金鏈風險模型構建

  主要從獲現能力、籌資能力、資金鏈風險、其他相關指標幾個角度對房地產企業的資金鏈風險進行分析。(1)獲現能力主要通過銷售回款率、銷售去化率、主營業務現金率、資產現金回收率來分析;(2)籌資能力則采用授信未使用率、受限資產占比來分析;(3)資金鏈斷裂風險主要從相對存貨周轉率、應收帳款回收率、長期資金需求滿足率、總資產增長率幾個指標來展示;(4)其他指標則主要通過剔除預收賬款后的資產負債率、流動資產/(流動負債-預收賬款)、總債務/EBITDA、(現金類資產+存貨+投資性房地產-預收賬款)/全部債務來反映。

  上市房地產企業指標分析

  獲現能力方面:(1)銷售回款率前五的分別是天房發展、萬通地產、新黃浦、上實發展、順發恒電;(2)銷售去化率前五的分別是渝開發、泰禾集團、中交地產、金地集團、臥龍地產;(3)主營業務現金率前五的分別是南國置業、京能置業、中交地產、臥龍地產、金地集團;(4)資產現金回收率前五的分別是臥龍地產、信達地產、中華企業、順發恒業、渝開發。

  籌資能力方面:(1)授信未使用率前五的分別是臥龍地產、濱江集團、金地集團、新城控股、天地源;(2)受限資產占比后五的分別是臥龍地產、榮安地產、天保基建、京能置業、珠江實業。

  資金鏈風險指標:(1)相對存貨周轉率前五的分別是新華聯、廣宇地產、陽光城、華夏幸福、新湖中寶;(2)應收賬款回收率前五的分別是京能置業、魯商置業、華遠地產、迪馬股份、金融街;(3)長期資金需求滿足率前五的分別是光明地產、天地源、南國置業、天房發展、中國武夷;(4)總資產增長率前五的分別是中交地產、新城控股、陽光城、泰禾集團、中天金融。

  其他指標:(1)剔除預收賬款后的資產負債率后五的分別是光大嘉寶、天保基建、廣宇集團、萬通地產、渝開發;(2)流動資產/(流動負債-預售賬款)前五的分別是天保基建、京能置業、榮安地產、廣宇集團、濱江集團;(3)總負債/EBITDA后五的分別是臥龍地產、光大嘉寶、香江控股、廣宇集團、順發恒業;(4)(現金類資產+存貨+投資性房地產-預收賬款)/全部債務前五的分別是香江控股、臥龍地產、光大嘉寶、順發恒業、世茂股份。

  后得分結果分析

  從資金鏈風險打分模型最終打分結果來看,臥龍地產、榮安地產、廣宇集團、保利地產、世茂股份得分位于前五。泛海控股、華業資本、格力地產、泰禾集團、新華聯位于后五。

  一級市場

  發行規模方面,本期信用債發行總規模1388.98億元,償還總規模1315.42億元,凈融資額73.56億元。發行利率方面,從交易商協會的非金融企業債務融資工具估值來看,不同期限各等級發行利率大都上升。發行等級方面,主體評級AAA級占比42.53%,AA+級占比16.68%,AA級占比5.74%。

  二級市場

  交易總量方面,本期信用債合計3728.08億元。銀行間二級市場綜合行業信用債較為熱門,交易所則是房地產行業受到關注較多。收益走勢來看,3年期不同信用等級中票收益率有所上行,而5年期不同信用等級中票收益率有所下降。期限利差方面,AAA級3年期與1年及5年期與1年期利差均小幅下降。信用利差方面,中短久期信用利差走擴,長久期信用利差走窄。

  等級變動

  本期主體評級無正向級別調整。本期主體評級負向級別調整共4家,涉及交通運輸行業、公用事業。

  事件概覽

  本期負面事件凱迪生態環境科技股份有限公司未及時撥付兌付資金、金鴻控股集團股份有限公司債項評級調低、海航酒店控股集團有限公司推遲評級、蚌埠市城市投資控股有限公司擔保人評級調低、安徽皖通高速公路股份有限公司擔保人評級調低、安徽省高速地產集團有限公司擔保人評級調低。

  風險提示

  模型設計合理性、信用風險事件對整體利差的影響。

房地產企業資金鏈風險分析

  1.1、企業資金供需及資金缺口

  從企業資金需求方面看,企業有三方面資金需求:(1)形成長期性資產和償還長期性負債的資金需求,包括購買設備、形成固定資產、償還長期借款等;(2)形成經營性資金占用的資金需求和償還經營性資金來源的資金需求,包括購買原材料、賒賬銷售、支付貨款等;(3)滿足日常現金支付的資金需求,包括支付工資、支付到期債務、支付差旅費等。

  從企業資金供應方面來看,企業資金供應主要包括:(1)長期性資金供應,如企業的所有者權益資金是一種長期資金供應,只要企業持續經營下去,就不需要償還,可供企業長期使用,企業的長期性債務也是一種一年內不需要償還的長期資金供應;(2)經營性資金供應,如企業存貨銷售所取得的資金、企業收回應收賬款所取得的資金、企業賒購獲得的第三方墊付資金等,屬于經營性資金供應;(3)企業從銀行或者債券市場等取得的短期借款,是短期資金供應。

  當企業資金供應小于資金需求,企業出現資金缺口,就有可能發生資金鏈斷裂。

  1.2、企業資金鏈斷裂原因

  (1)營運資金管理水平低下。營運資金管理水平低下主要表現在以下幾個方面:1)存貨管理不善,囤積嚴重。商品銷售回款是企業資本回收的重要途徑,如果存貨過多,周轉緩慢直接影響企業資金回收,加大其資金鏈斷裂風險。2)應收賬款過多,存在嚴重的賒銷風險。部分企業為占領市場份額,采用較為寬松的信用政策,應收賬款能否及時收回對企業資金鏈的良性循環影響較大。3)營運資金被長期占用。企業長期投資資金缺乏,占用營運資金進行長期投資,減弱了營運資金的流動性,易造成運營資金不足。

  (2)資本結構安排不合理。所謂資本結構是指所有者權益與債權人權益的比例關系。高負債運行一直是房地產企業的最大特點,雖然負債帶來的杠桿效應可以加大企業的經濟效益,但若負債比率過高,不僅可能造成企業到期無力償還債務,還可能給企業的再融資帶來困難,最終可能導致企業資金鏈斷裂。

  (3)盲目擴張。企業若盲目投資,缺乏完善的項目預算和應急方案,一旦企業經營環境出現不利變化,很可能導致投資失誤,資金鏈的正常循環受到阻礙。

  (4)經營虧損。企業只有盈利才能不斷的增加資金儲備,擴大經營規模,增強自身抵御經營風險的能力。如果企業長期虧損或出現一次性巨虧,企業的償債風險和再融資風險都會加大,當企業無法找到資金來彌補虧損、維持運轉時就會出現資金鏈斷裂。

  (5)公司治理因素。若公司治理制度不完善,公司的實際控制人可能對公司作出利己行為,使公司的資源消耗殆盡;公司治理不完善還使得決策過程缺乏制衡,企業決策錯誤的概率就會增加,從而導致企業資金鏈斷裂。

  1.3、房地產資金鏈風險模型構建

  房地產資金鏈直接關乎房地產企業得償債能力,尤其對短期償債能力具有重要的影響。資金鏈斷裂風險是指資金流入大于流出導致資金鏈斷裂的可能性。

  我們主要從獲現能力、籌資能力、資金鏈風險、其他相關指標幾個角度對房地產企業的資金鏈風險進行分析。

  獲現能力主要通過銷售回款率、銷售去化率、主營業務現金率、資產現金回收率來分析;籌資能力則采用授信未使用率、受限資產占比來分析。

  資金鏈斷裂風險,我們主要從相對存貨周轉率、應收帳款回收率、長期資金需求滿足率、總資產增長率幾個指標來展示,其中相對存貨周轉率=營業成本/(營業成本+存貨增加),小于1越多說明存貨囤積越多,資金鏈斷裂的可能性就越大;應收帳款回收率=期初應收賬款/期末應收賬款,小于1越多說明應收賬款拖欠越嚴重,資金鏈斷裂的可能性就越大;長期資金需求滿足率=(所有者權益+非流動負債)/非流動資產,小于1越多說明企業長期資金缺口越大,資金鏈斷裂可能性越大;總資產增長率=年末資產總額/年初資產總額,小于1越多說明企業規模縮減越多,抵御資金鏈斷裂風險能力越弱。

  其他指標則主要通過剔除預收賬款后的資產負債率、流動資產/(流動負債-預收賬款)、總債務/EBITDA、(現金類資產+存貨+投資性房地產-預收賬款)/全部債務來反映,其中(現金類資產+存貨+投資性房地產-預收賬款)/全部債務來反映主要指可變現核心資產對剛性債務的保障程度。

  本模型主要基于房地產企業資金鏈風險視角的構架,為進行橫向比較,均采用各大財務指標的比值法,暫未納入企業規模等絕對值方面因素。

  

房地產企業資金鏈風險分析(國海固收 靳毅、馬鑫杰)

  1.4、上市房地產企業指標分析

  樣本范圍:上市房地產企業,因數據的可獲取性,剔除掉部分數據缺失企業,共計54家上市房地產公司。

  

  1.4.1、獲現能力

  從獲現能力各指標來看,銷售回款率前五的分別是天房發展、萬通地產、新黃浦、上實發展、順發恒電,后五的分別是華夏幸福、泰禾集團、首創置業、金地集團、藍光發展;銷售去化率前五的分別是渝開發、泰禾集團、中交地產、金地集團、臥龍地產,后五的分別是格力地產、珠江實業、萬通地產、光大嘉寶、濱江集團;主營業務現金率前五的分別是南國置業、京能置業、中交地產、臥龍地產、金地集團,后五的分別是順發恒業、格力地產、泛海控股、美好置業、萬通地產;資產現金回收率前五的分別是臥龍地產、信達地產、中華企業、順發恒業、渝開發,后五的分別是京能置業、天保基建、中洲控股、中交地產、中國武夷。

  

房地產企業資金鏈風險分析(國海固收 靳毅、馬鑫杰)

  1.4.2、籌資能力

  從籌資能力各指標來看,授信未使用率前五的分別是臥龍地產、濱江集團、金地集團、新城控股、天地源,后五的分別是光大嘉寶、京能置業、天保基建、新黃埔、中華企業;受限資產占比前五的分別是云南城投、魯商置業、中洲控股、泰禾集團、泛海控股,后五的分別是臥龍地產、榮安地產、天保基建、京能置業、珠江實業。

  

房地產企業資金鏈風險分析(國海固收 靳毅、馬鑫杰)

  1.4.3、資金鏈風險

從資金鏈風險各指標來看,相對存貨周轉率前五的分別是新華聯、廣宇地產、陽光城、華夏幸福、新湖中寶,后五的分別是中糧地產、渝開發、新城控股、金科股份、恒大地產;應收賬款回收率前五的分別是京能置業、魯商置業、華遠地產、迪馬股份、金融街,后五的分別是大名城、珠江實業、上實發展、萬通地產、泛海控股;長期資金需求滿足率前五的分別是光明地產、天地源、南國置業、天房發展、中國武夷,后五的分別是華業資本、中天金融、新城控股、世茂股份、云南城投;總資產增長率前五的分別是中交地產、新城控股、陽光城、泰禾集團、中天金融,后五的分別是順發恒業、中華企業、光大嘉寶、萬通地產、渝開發。

  

房地產企業資金鏈風險分析(國海固收 靳毅、馬鑫杰)

1.4.4、其他指標

  

房地產企業資金鏈風險分析(國海固收 靳毅、馬鑫杰)

  從其他指標來看,剔除預收賬款后的資產負債率前五的分別是魯商置業、云南城投、泰禾集團、泛海控股、中交地產,后五的分別是光大嘉寶、天保基建、廣宇集團、萬通地產、渝開發;流動資產/(流動負債-預售賬款)前五的分別是天保基建、京能置業、榮安地產、廣宇集團、濱江集團,后五的分別是中天金融、泛海控股、云南城投、世茂股份、新城控股;總負債/EBITDA前五的分別是南國置業、京能置業、泰禾集團、魯商置業、天地源;(現金類資產+存貨+投資性房地產-預收賬款)/全部債務前五的分別是香江控股、臥龍地產、光大嘉寶、順發恒業、世茂股份,后五的分別是華業資本、中天金融、新湖中寶、泛海控股、泰禾集團。

  1.5、最終打分結果

  

房地產企業資金鏈風險分析(國海固收 靳毅、馬鑫杰)

  從最終打分結果來看,臥龍地產、榮安地產、廣宇集團、保利地產、世茂股份位于前五。泛海控股、華業資本、格力地產、泰禾集團、新華聯位于后五。

  1.6、總結

  1.企業資金需求主要源于:(1)形成長期性資產和償還長期性負債的資金需求;(2)形成經營性資金占用的資金需求和償還經營性資金來源的資金需求;(3)滿足日常現金支付的資金需求。而企業資金供給主要源于:(1)長期性資金供應;(2)經營性資金供應;(3)企業從銀行或者債券市場等取得的短期借款。

  2.企業資金鏈斷裂的原因:(1)營運資金管理水平低下:1)存貨管理不善,囤積嚴重、2)應收賬款過多、3)營運資金被長期占用;(2)資本結構安排不合理;(3)盲目擴張;(4)經營虧損;(5)公司治理因素。

  3.資金鏈風險模型構建:我們主要從獲現能力、籌資能力、資金鏈風險、其他相關指標幾個角度對房地產企業的資金鏈風險進行分析。(1)獲現能力主要通過銷售回款率、銷售去化率、主營業務現金率、資產現金回收率來分析;(2)籌資能力則采用授信未使用率、受限資產占比來分析;(3)資金鏈斷裂風險主要從相對存貨周轉率、應收帳款回收率、長期資金需求滿足率、總資產增長率幾個指標來展示;(4)其他指標則主要通過剔除預收賬款后的資產負債率、流動資產/(流動負債-預收賬款)、總債務/EBITDA、(現金類資產+存貨+投資性房地產-預收賬款)/全部債務來反映。

  4.上市房地產企業指標分析

  獲現能力方面:(1)銷售回款率前五的分別是天房發展、萬通地產、新黃浦、上實發展、順發恒電;(2)銷售去化率前五的分別是渝開發、泰禾集團、中交地產、金地集團、臥龍地產;(3)主營業務現金率前五的分別是南國置業、京能置業、中交地產、臥龍地產、金地集團;(4)資產現金回收率前五的分別是臥龍地產、信達地產、中華企業、順發恒業、渝開發。

  籌資能力方面:(1)授信未使用率前五的分別是臥龍地產、濱江集團、金地集團、新城控股、天地源。(2)受限資產占比后五的分別是臥龍地產、榮安地產、天保基建、京能置業、珠江實業。

  資金鏈風險指標:(1)相對存貨周轉率前五的分別是新華聯、廣宇地產、陽光城、華夏幸福、新湖中寶;(2)應收賬款回收率前五的分別是京能置業、魯商置業、華遠地產、迪馬股份、金融街;(3)長期資金需求滿足率前五的分別是光明地產、天地源、南國置業、天房發展、中國武夷;(4)總資產增長率前五的分別是中交地產、新城控股、陽光城、泰禾集團、中天金融。

  其他指標:(1)剔除預收賬款后的資產負債率后五的分別是光大嘉寶、天保基建、廣宇集團、萬通地產、渝開發;(2)流動資產/(流動負債-預售賬款)前五的分別是天保基建、京能置業、榮安地產、廣宇集團、濱江集團;(3)總負債/EBITDA后五的分別是臥龍地產、光大嘉寶、香江控股、廣宇集團、順發恒業;(現金類資產+存貨+投資性房地產-預收賬款)/全部債務前五的分別是香江控股、臥龍地產、光大嘉寶、順發恒業、世茂股份。

  5.最終得分:從資金鏈風險打分模型最終打分結果來看,臥龍地產、榮安地產、廣宇集團、保利地產、世茂股份得分位于前五。泛海控股、華業資本、格力地產、泰禾集團、新華聯位于后五。

  一級市場

  2.1 發行數量

  發行規模方面,本期信用債(含企業債、公司債、中票短融、PPN)發行總規模1388.98億元,償還總規模1315.42億元,凈融資額73.56億元。

房地產企業資金鏈風險分析(國海固收 靳毅、馬鑫杰)

  發行類型方面,本期信用債發行中短融占比53.92%,企業債占比0.46%,公司債(含私募)占比17.21%,中票占比19.37%,PPN占比9.05%。

  發行行業方面,本期信用債發行行業主要包括綜合、建筑裝飾、房地產、公用事業、采掘、交通運輸、商業貿易,發行金額占比分別為22.18%、16.26%、13.29%、11.34%、7.74%、4.85%、4.59%。

房地產企業資金鏈風險分析(國海固收 靳毅、馬鑫杰)

  2.2 發行利率

  發行利率方面,從交易商協會的非金融企業債務融資工具估值來看,1年期、3年期、5年期、7年期發行利率大都上升。

房地產企業資金鏈風險分析(國海固收 靳毅、馬鑫杰)

  2.3 發行等級

  按發行額來看,主體評級AAA級發行額702.93億元,占比42.53%,AA+級275.7億元,占比16.68%,AA級94.85億元,占比5.74%。

  二級市場

  3.1 交易概況

  本期信用債合計成交3728.08億元。分類別看,中票、短融、PPN分別成交1667.10億元、1469.23億元、181.83億元,企業債和公司債分別成交236.63億元和173.29億元。

  上周銀行間成交最活躍的個券是18華能SCP010、18京國資MTN003、18華僑城MTN002、18匯金MTN010、18國藥控股SCP006、18津渤海SCP006、18五礦MTN001、18成都金融MTN001、18寶鋼SCP007、14中電MTN001,可以看出上周銀行間二級市場綜合行業較為熱門。上交所最活躍個券前五位則是15花樣年、15龍源01、15鐵建01、15恒大03、15萬達02;深交所則是16禹洲01、15柯橋01、15長興債、16泛海02、18泰禾01,交易所則是房地產行業受到關注較多。

房地產企業資金鏈風險分析(國海固收 靳毅、馬鑫杰)

房地產企業資金鏈風險分析(國海固收 靳毅、馬鑫杰)

房地產企業資金鏈風險分析(國海固收 靳毅、馬鑫杰)

房地產企業資金鏈風險分析(國海固收 靳毅、馬鑫杰)

  3.2 收益走勢

  3年期AA+和AA信用等級中票收益率走勢有所上升,5年期AAA、AA+和AA信用等級中票收益率走勢有所下降。3年期AAA、AA+、AA中票收益率分別下降0.09BP、上升2.91BP、2.91BP至4.15%、4.44%和4.98%;5年期AAA、AA+、AA中票收益率分別下降1.80BP、1.80BP、3.80BP至4.44%、4.83%、5.47%。

房地產企業資金鏈風險分析(國海固收 靳毅、馬鑫杰)

  3.3 期限利差

  采用AAA級各期限中短期票據的差異作為利差標的。20187月以來利差期限中樞整體呈現上升趨勢,2018年8月31日,3年期與1年期、5年期與1年期利差分別為46.67BP、75.34BP,分別下降4.89BP、6.60BP。

房地產企業資金鏈風險分析(國海固收 靳毅、馬鑫杰)

  3.4 信用利差

  采用各期限各等級中債中短期票據收益率與對應期限的中債國開債到期收益率之間的差異作為信用利差標的。2018年6月17日,AAA級1年期、3年期、5年期信用利差分別為59.28BP、46.15BP、51.08BP,分別變動2.87BP、1.54BP、-2.137BP;AA+級1年期、3年期、5年期信用利差分別為81.28BP、75.15BP、90.08BP,分別變動2.87P、4.54BP、-4.13BP;AA級1年期、3年期、5年期信用利差分別為125.28BP、129.15BP、154.08BP,分別變動0.87BP、4.54BP、-4.13BP。

房地產企業資金鏈風險分析(國海固收 靳毅、馬鑫杰)

  等級變動

  4.1 正向變動

  本期主體評級無正向級別調整。

  4.2 負向變動

  本期主體評級負向級別調整共4家,涉及交通運輸行業、公用事業。

房地產企業資金鏈風險分析(國海固收 靳毅、馬鑫杰)

  事件概覽

  本期負面事件凱迪生態環境科技股份有限公司未及時撥付兌付資金、金鴻控股集團股份有限公司債項評級調低、海航酒店控股集團有限公司推遲評級、蚌埠市城市投資控股有限公司擔保人評級調低、安徽皖通高速公路股份有限公司擔保人評級調低、安徽省高速地產集團有限公司擔保人評級調低。

  

房地產企業資金鏈風險分析(國海固收 靳毅、馬鑫杰)

  風險提示:模型設計合理性、信用風險事件對整體利差的影響。

  

房地產企業資金鏈風險分析(國海固收 靳毅、馬鑫杰)

  

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  • 【美國多舉措力保人工智能“領頭羊”地位】今年以來,美國通過強化政策支持、推動國會立法、加大研發投入等多項措施,優先推進人工智能技術發展,力圖保持人工智能時代“領頭羊”地位。除對內構建人工智能體系外,美國政府對外還采取積極策略,對各國的人工智能發展進行跟蹤與評估,并通過各種手段遏制競爭對手的發展。(新華社)

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  • 【石墨電極企業現貨供應吃緊狀態 石墨電極價格有望繼續上漲】截止本周五止, 國內超高功率石墨電極直徑300-700mm主流出廠含稅價格5萬-13萬元\/噸,高功率石墨電極直徑300-500mm主流出廠含稅價格4.5萬-6.5萬元\/噸,普通功率石墨電極直徑300-500mm主流出廠含稅價格3萬-4萬元\/噸。分析稱,石墨電極價格低位反彈以及現貨緊張,都給下游采購帶來積極信號,市場買漲情緒漸增。后市看石墨電極價格下跌行情結束,震蕩上行開啟,但是否能夠大幅反彈有待市場驗證。

    08:00
  • 【北京市住建委:互聯網平臺房源須信息真實并實時更新】北京市住建委相關負責人日前表示,互聯網平臺作為房源發布主渠道,必須做到房源信息、經紀人信息真實并實時更新。開展互聯網房源信息執法檢查是一項長期工作,北京住建執法部門每周都會安排執法人員對各網站房源信息發布情況進行專項執法檢查。(新華網)

    08:00
  • 【《全球石墨烯產業研究報告(2018)》正式發布】 2018中國國際石墨烯創新大會新聞發布會在西安召開,由中國石墨烯產業技術創新戰略聯盟產業研究中心編寫的《全球石墨烯產業研究報告(2018)》正式發布。 據統計,截至2017年12月底,我國從事石墨烯的研發、生產、銷售、推廣等相關單位的數量達到4800多家,石墨烯產業的市場規模增長至70億元,石墨烯產業呈現出快速發展趨勢,石墨烯應用企業已經初具規模,并形成了良性循環的狀態。

    08:00
  • 【期貨公司分類評價結果出爐 19家獲得“AA”評級】2018年期貨公司分類評價結果日前正式揭曉。期貨行業149家期貨公司都參與分類評價,其中80家期貨公司維持評級不變,而且期貨行業頭部公司繼續保持穩定格局。數據顯示,19家期貨公司被評為“AA”級,較去年減少3家。A類公司數量與去年持平,均為37家;B類公司數量由去年的100家降至94家;C類公司數量由去年的8家增至16家;D類公司數量由去年的4家降至2家。(券商中國)

    08:00
  • 【中國電影票房達467億元】第四屆中國電影新力量論壇8日在長春舉行。據介紹,截至9月7日,中國電影票房達467億元,同比增長16%,國產影片份額超65%,票房前10名影片中國產片占7部,且包攬前4位。(一財)

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  • 【北京:2017年新能源和可再生能源利用量達543萬噸標準煤】2017年,北京市新能源和可再生能源利用量達到543萬噸標準煤,占全市能源消費總量比重為7.6%。據了解,《北京市“十三五”時期新能源和可再生能源發展規劃》提出:到2020年,北京市新能源和可再生能源開發利用總量達到620萬噸標準煤,較2015年增長35%以上,占全市能源消費總量的比重達到8%以上。(新華社)

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  • 【《殯葬管理條例》時隔21年擬大修,5項基本服務實行政府定價】民政部7日公布的《殯葬管理條例(修訂草案征求意見稿)》中明確提出,國家建立基本殯葬公共服務制度,提供遺體接運、暫存、火化、骨灰存放以及生態安葬等基本殯葬服務,實行政府定價并動態調整。針對殯葬設施管理,征求意見稿規定,嚴格限制公墓墓位占地面積、墓碑高度和使用期限。公益性公墓、骨灰堂的墓位、格位價格實行政府定價并動態調整。經營性公墓的墓位用地費和維護管理費實行政府指導價。(新華社)

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